เลือกอะไรดีระหว่าง Retention และ Refinance ?

พิจารณาเฉพาะ 3 ปีแรกครับ (ยอดหนี้  2.2 ล้าน)

1. ธนาคารเดิม Retention ดอกเบี้ยคงที่ 4.00% (คำนวณดอกเบี้ย + เงินต้น ในช่วง 3 ปีแรก 400,818 บาท)
มีค่าประกันอัคคีภัยประมาณ 5,000 บาท

2. ธนาคารใหม่ Refinance ดอกเบี้ยคงที่ 2.99% (คำนวณดอกเบี้ย + เงินต้น ในช่วง 3 ปีแรก 357,155 บาท)
ซึ่งมีค่าดำเนินการต่างๆ เช่น จดจำนอง, อากรแสตมป์ 27,000 บาท + ประกัน 80,000 บาท + ประกันอัคคีภัย 5,000 บาท